欢迎访问房介网，最近有朋友问忻州盛世佳苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍忻州盛世佳苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房：该小区项目早已售完，无新房在售。
二手房：根据房介网房产信息，2025年5月20日德仁翡翠城二手房售价为7586元/㎡；房介网数据显示，2025年5月德仁翡翠城二手房价格均价7500元/㎡。
二手房走势
近一年价格波动：2024年6月二手房均价6255元/㎡，此后价格有所波动，8月涨至7525元/㎡，随后又有所下降，12月为6837元/㎡。进入2025年，价格整体呈上升趋势，3月二手均价7364元/㎡，4月达到7500元/㎡，环比上月上涨1.84%，同比去年同期上涨14.68%。
价格趋势分析：从较长时间来看，该小区房价在2023-2025年期间有一定的起伏。2023年小区房价整体呈下降趋势，到2024年继续波动，2025年至今有回暖上升迹象，但整体价格波动幅度不算特别大。
小区介绍
基本信息
开发商：河北德仁房地产开发集团有限公司。
物业公司：廊坊市德仁物业管理有限公司。
竣工时间：2015年左右。
地理位置：位于霸州市金康道北侧，延昭路西侧，牤牛河东岸。
容积率：2.4。
绿化率：39%，高于81%的同区域小区。
楼龄：9年，比81%的同区域房源更年轻。
户型情况：户型主要有96平-139平的主卧带卫、厨卫不对门、户型方正、主卧朝南的三居，以及86平-87平的厨卫不对门、户型方正的二居。
配套设施
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有29个公交站，如阿尔卡迪亚南门、霸州第三小学等。
教育：周边3km内共有56个幼儿园，如红蕃茄幼儿园、北京幸福泉幼儿园等；12个小学，包括霸州市第三小学、霸州市第四小学等；6个中学，如霸州市东方金子塔学校初中部、霸州市二中等，教育配套得分优于75%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有8个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于87%的本区域小区。
购物：周边3km内共有16个购物中心，如中央财富广场、新时代商厦等；291个超市，如鲲泽生鲜超市、盛和兴商品折扣仓等，购物配套得分优于78%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有13个公园，如青湖园、牤牛河公园等，休闲配套得分优于62%的本区域小区。
小区优点：小区环境较好，绿化做得不错；楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私；开发商口碑较好，房屋性价比合理。
