欢迎访问房介网，最近有朋友问忻州温馨苑(忻府)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍忻州温馨苑(忻府)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
营口中天桃花源小区房价
二手房挂牌均价：2025年5月挂牌均价为4812元/㎡，3月二手房价格均价5021元/㎡。
不同户型面积房价
70-100平米：价格为5187元/㎡。
140-150平米：价格为5120元/㎡。
130-140平米：价格为5021元/㎡。
120-130平米：价格为4584元/㎡。
100-110平米：价格为4582元/㎡。
营口中天桃花源小区二手房走势
近一年走势：2024年4月二手房均价5405元/㎡，到2024年12月二手房价格均价4887元/㎡，环比上月下跌1.44%，同比去年下跌7%；2025年1月二手房均价5056元/㎡，2月为5114元/㎡，3月为5021元/㎡。整体来看近一年价格呈波动下降趋势，在2024年4月-7月下降幅度较大，之后相对较为平稳，2025年初有小幅度回升后又有所下降。
近十年走势：2022年二手房均价5814元/㎡，2023年为5255元/㎡，下跌9.61%，2024年为4887元/㎡，继续下跌7%，2025年3月价格为5021元/㎡，相比2024年有一定波动但整体仍低于2022年和2023年的价格，近十年价格整体呈现先平稳后下降再波动的态势。
营口中天桃花源小区介绍
基本信息
位置：位于营口市站前区站前板块，青花大街近盼盼路。
开发商：辽宁中天企业集团有限公司。
竣工时间：2012年。
楼栋与户数：小区共20栋住宅楼，总户数2900户。
容积率：约为3.02。
物业公司：营口市中天物业服务有限公司。
物业费：1元/㎡/月。
小区规划
景观设计：以“绿色、人文、生态、环保、低碳、节能”为主题理念，打造了“一个中心、二座公园、三大广场、五个组团”。其中，主景观为近30000平方米的大型中央景观区“桃花园”，还包括桃花源公园和项目北侧市政规划公园，以及假日广场、湖滨广场、桃源广场，五个组团分别是牡丹苑、百合苑、玉兰苑、风荷苑、丹桂苑。
配套设施：配有近4000平的高端业主俱乐部，涵盖万豪餐厅、健身、娱乐、休闲等多种功能，拥有室内羽毛球馆、乒乓球馆、棋牌室等休闲设施，室外还有网球场、轮滑场。园区内建造了一所10班制幼儿园。
房屋户型
主推户型：有110㎡左右的二居室、140㎡左右的三居室，房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
其他户型：还有50-200平方米的多种户型，全明的户型设计让建筑与景观交融。
周边配套
交通：距小区137m左右有营口仁爱医院公交站，10路、19路、229路等公交车途经该站点。
教育：距小区229m左右有金太阳幼儿园，距小区1.1㎞左右有路南中心校，距小区446m左右有营口市第十七中学。
医疗：距小区1.6㎞左右有营口市第三人民医院，距小区254m左右有绿源社区卫生服务站，距小区201m左右有阳光大药房（四十分店）。
商业：距小区2.1km左右有万达广场（营口店），距小区3m左右有福满家超市（青花大街店），距小区327m左右有小懒猫便利店，距小区234m左右有中天农贸超级市场。
休闲：距小区394m左右有南湖公园，距小区2.1㎞左右有营口博物馆，距小区686m左右有营口恒大影城（绿洲店），距小区433m左右有顺馨保健按摩养生馆，距小区336m左右有蜂巢健身。
